סולארי חלקה א' – מערכות סולאריות בנחלות חקלאיות

סולארי חלקה א' מציע לחקלאים ובעלי נחלות בישראל הזדמנות לנצל שטחים חקלאיים בצורה חכמה ויעילה. מדובר בהקמת מערכות סולאריות בשטח של עד דונם בחלקה א' של הנחלה, תוך שמירה על השימושים החקלאיים של הקרקע ויצירת הכנסה נוספת מייצור אנרגיה מתחדשת. החלטה זו, שנתמכה ואושרה על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומנהל התכנון, מסמלת צעד חשוב קדימה בתחום האנרגיה הירוקה.

סולארי חלקה א' – מהי נחלה ומהי חלקה א'?

נחלה היא שטח קרקע חקלאי שנועד לשמש בסיס למגורים ולפרנסה עבור המתיישבים החקלאיים. הנחלה, שמוגדרת ומפוקחת על ידי רשויות המדינה, מחולקת לרוב למספר חלקות שונות, כשכל חלקה משמשת למטרות ספציפיות, בהתאם לתכנון היישוב ולמדיניות המקרקעין.

חלקה א', המרכזית שבחלקות הנחלה, היא זו שמשמשת למגורי המשפחה ולעיבוד החקלאי הראשוני. מדובר בשטח רציף שבו ניתן להקים בית מגורים לצד מבנים תומכים לפעילות חקלאית, כמו מחסנים, חממות, לולים, רפתות ומבני משק נוספים.

למה חלקה א' כל כך חשובה?
הייחודיות של חלקה א' טמונה ברציפות הקרקע ובקרבתה לבית המגורים. רציפות זו מקנה יתרון משמעותי בהיבט השימושים השונים שניתן לבצע בשטח – החל מפעילות חקלאית, דרך פיתוח מתקנים ומבנים תומכים, ועד לניצול מתקדם של הקרקע להקמת מערכות סולאריות שמניבות רווחים כלכליים ותורמות לאנרגיה ירוקה.

האפשרות להקים מערכות סולאריות בחלקה א'

בעקבות שינויי רגולציה בשנים האחרונות, ובייחוד החלטות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומנהל התכנון, ניתן כיום לנצל שטחים בחלקה א' להקמת מערכות סולאריות קרקעיות בשטח של עד דונם אחד. האפשרות הזו מתירה ניצול כפול של הקרקע: מצד אחד, היא נשארת זמינה לשימוש חקלאי, ומצד שני, היא מאפשרת ייצור חשמל ירוק ורווחי. היתרון המרכזי בשילוב מערכות סולאריות בחלקה א' טמון ביכולת להשתמש בשטח בצורה חכמה ויעילה יותר – ללא פגיעה בפעילות החקלאית וללא צורך בהשבתת חלק מהאדמה. למעשה, ההחלטה מאפשרת לא רק שמירה על השימוש החקלאי, אלא גם תמריץ כלכלי נוסף לבעלי נחלות.

מה מייחד את חלקה א' לעומת חלקות אחרות?

בניגוד לחלקות נוספות בנחלה, כמו חלקות ב' וג', המשמשות בעיקר לעיבוד חקלאי מרוחק או אינן רציפות עם שטח המגורים, חלקה א' מציעה קרבה ונוחות שמאפשרות תכנון וניצול מקסימלי של הקרקע. הקרבה למבני המגורים מקלה על תכנון והקמה של מערכות תשתית שונות, לרבות מערכות סולאריות, מאחר שהיא מאפשרת גישה קלה יותר לחשמל ולמבני עזר קיימים.

בנוסף, חלקה א' כוללת לעיתים קרובות שטחים שאינם מנוצלים באופן אופטימלי. אלו יכולים להיות שטחי מעבר, חניות או אזורים חקלאיים קטנים שיכולים להפוך לפלטפורמה מושלמת להתקנת פאנלים סולאריים, ובכך לספק מקור הכנסה נוסף לאורך זמן.

אז מה בעצם אושר, ומתי?

שאלה חשובה, כי הרבה בעלי נחלות שמעו "אפשר לעשות סולארי בחלקה א'" אבל לא ברור להם מאיפה זה בא. הנה הסיפור בקצרה: החל מ-2024, ולאחר שנים של דיונים מול רמ"י, בעל נחלה רשאי להתקין מערכת סולארית קרקעית בשטח חלקה א'. רשות החשמל אישרה למערכות אלה לקבל תעריף גגות, שהוא תעריף גבוה ומשתלם, וזה מה שהופך את הפתרון לכלכלי באמת. ההחלטה כוללת:

• מסלול רישוי מקוצר: תהליך מהיר להוצאת היתרים.
• תעריפים אטרקטיביים: תעריפים גבוהים שמקבילים לאלו של מערכות סולאריות על גגות.
• שימוש כפול בקרקע: אפשרות להקים מתקנים על עמודים או טרקרים, תוך המשך השימוש החקלאי בשטח.
• הספק של עד 200 קילוואט על שטח דונם אחד, בהתאם לטכנולוגיה ולתנאי השטח.

מה גודל המערכת שאפשר להקים?

על שטח של דונם אחד ניתן להקים מערכת בהספק של כ-130 עד 200 קילוואט, תלוי בסוג ההתקנה ובתנאי השטח. מערכת בהספק כזה מייצרת חשמל בכמות משמעותית שמניבה הכנסה חודשית קבועה ממכירה לרשת, ובמקביל יכולה להפעיל את הצריכה השוטפת של הנחלה. חשוב לדעת: מתקנים על גגות מבנים קיימים בחלקה א' לא נכללים בחישוב הדונם הזה, כך שאפשר לשלב בין שניהם.

למי זה מתאים?

מערכת סולארית בחלקה א' מתאימה במיוחד ל:

• חקלאים בעלי נחלות המעוניינים להפיק הכנסה נוספת מקרקע חקלאית שאינה מנוצלת במלואה.
• בעלי משקים עם שטח פנוי המעוניינים לשלב בין פעילות חקלאית לייצור חשמל ירוק.
• משפחות שמעוניינות בהכנסה פאסיבית שאינה תלויה במחירי שוק, בעונתיות או בגורמים חיצוניים.

יתרונות של מערכת סולארית בחלקה א'

הכנסה יציבה לאורך זמן – מערכת סולארית מייצרת חשמל נקי שנמכר לרשת החשמל הארצית, ובכך יוצרת הכנסה חודשית קבועה. ההשקעה מחזירה את עצמה תוך שנים ספורות וממשיכה להניב רווחים למשך שנים רבות.

שימוש חכם בקרקע – המתווה החדש מאפשר לנצל את הקרקע לשני צרכים במקביל – גידולים חקלאיים וייצור חשמל. כך, החקלאים לא צריכים לוותר על הפעילות החקלאית שלהם, אלא להפוך אותה ליעילה ורווחית יותר.

תעריף מועדף – המערכות בחלקה א' זכאיות לתעריף גגות של רשות החשמל, שהוא גבוה משמעותית מתעריפי קרקע תעשייתית. זה אחד היתרונות הבולטים של המסלול הזה לעומת חלופות אחרות.

תהליך מהיר ופשוט – תהליך הרישוי להקמת המערכת עבר שדרוג משמעותי, וכיום מדובר בהליך מקוצר ומוגדר היטב.

תרומה סביבתית – מעבר לאנרגיה סולארית מפחית את זיהום האוויר ואת השימוש בדלקים מזהמים, ובכך תורם לסביבה ירוקה ונקייה יותר.

מה ההבדל בין חלקה א' לבין שטח חקלאי רגיל?

הבדל מהותי אחד שכדאי להכיר: בחלקה א' מקבלים תעריף גגות, שהוא גבוה בהרבה מהתעריף שמקבלים על קרקע חקלאית רגילה. בנוסף, ההספק המקסימלי בחלקה א' מוגבל לכ-200 קילוואט לדונם, בעוד שבקרקע חקלאית ניתן להקים מערכות גדולות יותר. לבעלי נחלות שיש להם גם שטחים חקלאיים מחוץ לחלקה א', כדאי לשמוע על מערכת סולארית על קרקע חקלאית שמתאימה לאותם שטחים.

איך מתבצע התהליך?

שלב 1: בדיקת היתכנות – הצוות שלנו יגיע לנחלה ויבצע בדיקה יסודית של השטח, תשתיות החשמל וכיווני השמש.

שלב 2: תכנון מותאם אישית – בהתאם לממצאי הבדיקה, יוכן תכנון מדויק של המערכת ותכנית עסקית.

שלב 3: טיפול מלא בהיתרים ואישורים – הטיפול מול רמ"י, ועד האגודה, מנהל התכנון ורשות החשמל נעשה על ידינו. בעלי נחלות רבים מספרים שהחלק הזה הוא מה שהכי הפחיד אותם לפני שפנו אלינו, ובפועל הם לא נגעו בשום נייר.

שלב 4: התקנה מקצועית – צוות ההתקנה של דלקל סולאר מבצע את העבודה במהירות ובמקצועיות, תוך שמירה על כל התקנים ובטיחות מקסימלית.

שלב 5: חיבור לרשת החשמל – לאחר סיום ההתקנה, המערכת מחוברת לרשת הארצית ומתחילה לייצר חשמל. מרגע ההפעלה המערכת מנוטרת, ואתם מקבלים כתובת אחת לכל שאלה ותקלה, שנים קדימה.

למה לבחור בדלקל סולאר?

דלקל סולאר מובילה את תחום המערכות הסולאריות בישראל מאז 2009, עם כ-1,500 מערכות שהוקמו ברחבי הארץ וניסיון רב בפרויקטים חקלאיים, כולל לולים, רפתות ושטחים חקלאיים פתוחים. אנחנו מבינים את הצרכים הייחודיים של החקלאים ומציעים פתרונות מותאמים אישית שמבטיחים את ניצול האנרגיה בצורה הטובה ביותר.

• ניסיון עשיר: למעלה מעשור של פעילות בתחום והקמת מאות מערכות ברחבי הארץ.
• תנאי תשלום נוחים: עד 12 תשלומים שווים ללא ריבית ואפשרות למימון מלא.
• שירות אישי ומקיף: ליווי הלקוח מא' ועד ת', כולל טיפול בכל שלבי התהליך, כולל הבירוקרטיה מול רמ"י.

סולארי חלקה א' הוא פתרון אידיאלי לבעלי נחלות המעוניינים לשלב בין פעילות חקלאית לייצור אנרגיה ירוקה ורווחית. עם תהליך רישוי מקוצר, תעריפים אטרקטיביים וליווי מקצועי של דלקל סולאר, אין סיבה לדחות את ההחלטה.

רוצים לשמוע עוד? חייגו 04-3811888 או פנו אלינו וקבלו ייעוץ מקצועי ופתרון מותאם אישית לנחלה שלכם.